O Censo 2022, realizado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), contabilizou 104,5 mil domicílios em Americana no ano passado. Este número é 40% maior do que o reportado no levantamento de 2010, quando os recenseadores apontaram 74,6 mil domicílios na cidade.

O avanço coincide com o fato de Americana ter “crescido para cima” de maneira recorde na década de 2010.

Um estudo da Unidade de Estatísticas e Análise Socioeconômica da prefeitura, realizado em setembro do ano passado e assinado pela socióloga Maria Aparecida Martins Feliciano, levantou a evolução dos edifícios verticais no município, desde a década de 50, quando surgiu o primeiro, no cruzamento entre as ruas Washington Luiz e Fernando Camargo, o edifício Abdo Najar.

A análise aponta que, na década de 2010, a quantidade de edifícios verticais construídos em Americana foi a mais alta da história. Surgiram na cidade, apenas neste período, 312 construções do tipo. As pouco mais de três centenas de prédios criaram 14.892 apartamentos e 411 salas comerciais.

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Na década, Americana assistiu a dois fenômenos de ocupação urbana: um deles foi o surgimento dos “predinhos”, comuns em bairros como o Jardim Terramérica e Parque Universitário.

As edificações, de três a quatro pavimentos, se tornaram oportunidade de negócio para pequenos empreiteiros e para famílias em busca de moradia com custos menores.

Segundo o estudo da unidade, os predinhos se espalharam por toda a malha urbana da cidade. Dos 312 edifícios construídos na década, 216 deles – o equivalente a 70% – eram deste tipo, com três ou quatro andares.

Uma boa parte deles foi obra da construtora MRV, voltada para segmentos mais populares. De acordo com a unidade, a empresa entregou 4.394 apartamentos na década.

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Outro fenômeno foram as torres com mais de dez andares – foram 29 construídas na época, com cerca de 4,6 mil apartamentos e mais de 200 salas comerciais.

A chamada Área de Planejamento 10 concentrou quase um terço dos novos edifícios da década. A região inclui bairros como Cidade Jardim, Jardim Terramérica, Parque Novo Mundo e Parque Universitário.

Na década atual, entre janeiro de 2020 e julho de 2022, a prefeitura contabilizou 29 novos edifícios, com 1.149 apartamentos e 23 salas comerciais.

Secretário de Planejamento de Americana, Diego Guidolin diz que todos os bairros que apresentaram crescimento acentuado têm a infraestrutura necessária.

“A legislação municipal exige que os empreendedores apresentem o Estudo de Impacto de Vizinhança na aprovação dos projetos e a prefeitura exige a mitigação dos impactos que o empreendimento poderá causar à região, como a construção ou ampliação de escolas, postos de saúde etc.”, afirma.

O recenseamento do IBGE, cujos dados foram apresentados em junho, mostrou um aumento de 26,6 mil habitantes entre 2010 e 2022. A população do município, em 2022, era de 237.247 moradores. Dados mais detalhados ainda devem ser divulgados pelo instituto.